🏠 Real Estate - Yume City
Este comando ha sido consolidado en /economy. Usa /economy land map en lugar de /land map.
El sistema de bienes raíces te permite comprar terrenos, construir edificios y generar ingresos pasivos en Yume City.
Conceptos Básicos
El Mapa de la Ciudad
Yume City es una cuadrícula donde cada celda es un terreno que puede ser comprado.
Tipos de Zona
| Zona | Color | Uso |
|---|---|---|
| 🟢 Residencial | Verde | Casas, apartamentos |
| 🔵 Comercial | Azul | Tiendas, oficinas, hoteles |
| 🟤 Industrial | Marrón | Fábricas, almacenes |
| ⬜ Disponible | Gris | Sin comprar |
Comandos
Ver Mapa
/economy land map
Muestra el mapa de Yume City con los terrenos disponibles y ocupados.
Info de Terreno
/economy land info x:[coordenada] y:[coordenada]
Muestra información detallada de un terreno específico.
Comprar Terreno
/economy land buy x:[coordenada] y:[coordenada]
Compra un terreno disponible. El precio varía según la ubicación.
Vender Terreno
/economy land sell x:[coordenada] y:[coordenada] price:[precio]
Pone tu terreno a la venta para otros jugadores.
Construir
/economy land build x:[coordenada] y:[coordenada] type:[tipo]
Construye un edificio en tu terreno.
Tipos de Edificio:
| Tipo | Costo | Ingreso/día | Zona |
|---|---|---|---|
| 🏠 Casa | 5,000 🌸 | 50 🌸 | Residencial |
| 🏪 Tienda | 15,000 🌸 | 200 🌸 | Comercial |
| 🏢 Oficina | 40,000 🌸 | 500 🌸 | Comercial |
| 🏭 Fábrica | 30,000 🌸 | 400 🌸 | Industrial |
| 🏨 Hotel | 75,000 🌸 | 1000 🌸 | Comercial |
Sistema de Hipotecas
Si no tienes el dinero completo, puedes usar hipotecas.
Calcular Hipoteca
/economy land mortgage x:[x] y:[y]
Muestra las opciones de hipoteca para una propiedad.
Comprar con Hipoteca
/economy land mortgage x:[x] y:[y] enganche:[%] plazo:[meses]
Parámetros:
enganche: 10-50% del valor (mínimo 10%)plazo: 12, 24 o 36 meses
Ver tus Hipotecas
/economy land mortgage
Lista todas tus hipotecas activas.
Pagar Hipoteca
/economy land mortgage id:[id_hipoteca]
Paga una cuota de tu hipoteca.
Tasas de Interés
| Plazo | Tasa Anual |
|---|---|
| 12 meses | 8% |
| 24 meses | 10% |
| 36 meses | 12% |
Si no pagas 3 cuotas consecutivas, el banco puede embargar tu propiedad.
Ingresos Pasivos
Los edificios generan ingresos automáticamente:
- Casas: Renta mensual
- Tiendas: Ventas diarias
- Oficinas: Alquiler corporativo
- Fábricas: Producción
- Hoteles: Turismo
Los ingresos se depositan automáticamente en tu wallet.
Mortgage (Hipoteca Inversa)
/economy land mortgage x:[x] y:[y]
Hipoteca un terreno que ya posees para obtener efectivo rápido (60% del valor). Debes repagar con interés.
Precio de Terrenos
Los precios varían según:
- Ubicación: Centro = más caro
- Zona: Comercial > Residencial > Industrial
- Cercanía: Cerca de otros edificios = más valor
- Demanda: Más compras = sube precio
Rangos de Precio
| Ubicación | Precio Base |
|---|---|
| Centro | 10,000 - 50,000 🌸 |
| Suburbios | 5,000 - 15,000 🌸 |
| Periferia | 2,000 - 8,000 🌸 |
Exchange Web
En exchange.yumechanbot.com/city puedes:
- Ver el mapa interactivo completo
- Comprar/vender con interfaz visual
- Ver estadísticas de la ciudad
- Gestionar todas tus propiedades
- Ver el mercado inmobiliario
Tips
Compra cerca del centro para mayor valor de reventa.
No pongas todo en un tipo de edificio. Diversifica entre residencial, comercial e industrial.
Usa hipotecas para propiedades que generan más que la cuota mensual.
Los edificios comerciales tienen mejor ROI pero cuestan más inicialmente.